⚓ À VENDRE – Local commercial n°1 au Port de La Favière, Bormes-les-Mimosas – 225 000 €

Murs commerciaux en toute propriété – idéal shipchandler / activité nautique

À deux pas du bord de mer, dans l'un des ports de plaisance les plus recherchés de la Côte d'Azur, ce local bénéficie d'un emplacement n°1 d'une visibilité exceptionnelle, au cœur d'un environnement commerçant, dynamique et très fréquenté.

Le local

62,08 m² : local principal et deux réserves

Accès PMR

Rideau de fer sécurisé

Nombreux parkings à moins de 100 m

Les + de l'emplacement

Jouissance des parties communes de la copropriété via une AOT de 2022 : terrasse d'environ 22 m²

Possibilité d'une AOT avec le port pour 22 m² supplémentaires

Possibilité de sortir et travailler sur l'aire de carénage du port (5 500 m²)

Pont de 60 T disponible

Un marché porteur

Le marché de la seconde main reste très actif, avec plus de 62 000 mutations par saison. Il entretient une demande constante en produits d'entretien, de réparation, d'électronique et de sécurité (obligations réglementaires).

Une affiliation possible

Ancien magasin Bigship, le local peut reprendre l'enseigne après accord de la centrale. Aucun magasin ne l'a remplacé sur sa zone de chalandise.

Conditions de vente

Vente en toute propriété : murs, droit au bail et fond

Prix : 199 000 €

Que vous soyez exploitant ou investisseur, ce local réunit les critères les plus recherchés : emplacement, fonctionnalité et accessibilité. Une opportunité rare à Bormes-les-Mimosas.

? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

0651325645